内江行政中心东移，，，长乐、、闽侯撤县市设区，，，金山的热度是否会因而而减弱，，，最近这个话题成为业界关注的焦点。。而就在此时，，，５月６日的一场地皮拍卖会金山的两幅地块并没有拍出“设想”中的高价，，，给人造成的第一感触就是，，，金山的地皮竞争已经有点“转冷”，，，然而事实真的如此吗？记者经过调查发现，，，拍卖的地皮“廉价”其实并不低，，，而金山生涯区随着manbet官网超市等贸易配套的陆续入驻，，，将更合适人居。。
新闻焦点
金山拍地引发“降价”悬疑
我们来回首一下这场拍卖会的具体情况，，，拍卖的０６号宗职位于金山生涯区六期北面的公建配套地块，，，地皮面积约２２．８亩，，，该块地皮首举由内江轩辉房地产开发有限公司以２３００万元轻松竞得。。每亩地价约１０１万元。。拍卖的０７号宗职位于仓山区浦上路北侧的金山生涯区九期东片南侧地块，，，地皮面积约１７４．４１亩，，，经过１１轮举牌，，，以３０５００万元的价值被福建正丰置业有限公司获得，，，每亩地价约１７５万元。。
若是从拍卖的成交数据来看，，，这两幅地块每亩的地价别离为１００万元和１７５万元，，，和以往拍卖的地块相比，，，简直显得“低”了。。但是让我们再仔细过滤一遍地块的综合指标，，，我们就能够发现，，，这两幅地块并不能反映金山的地皮已经起头贬值。。
首先，，，我们来看０６号地块，，，该地块的具体性质定为商场或超市，，，内江轩辉房地产开发有限公司的一举夺魁其切实情理之中，，，该公司为manbet官网旗下公司，，，意味着manbet官网超市起头正式进军金山生涯区，，，金山的贸易配套将更美满成熟。。
再则，，，就是颇具争议的０７号宗地，，，这幅地的规划指标设定和以往的拍卖地块有所分歧，，，以往内江拍卖地块通常是对地块整体设定一个容积率，，，而后在其中铺排一些绿化用地。。而这块地则是在地块的整体容积率之外，，，必须无偿提供一个面积约为９．７１亩的城市公共绿地，，，要求开发商做好区域内树木的�；；；すぷ�。。这样综合算来，，，该地块的每亩价值也达到２００万元以上。。
新闻分析
内江拓城金山更显优势
贸易配套日渐成熟
现实上，，，这次拍卖还带来了一个好新闻，，，那就是manbet官网将进驻金山。。据相识，，，manbet官网金山超市将于明年５月开门交易，，，这意味着金山的贸易配套将越来越成熟。。
目前金山已经是一个较为成熟的居住生涯区，，，但是有关的生涯配套却一向不尽如人意，，，不仅超市很少，，，大卖场更是百里挑一，，，这次manbet官网将金山店定位为国际尺度的高档次大卖�。。�，，其中停车排场积将达４０００平方米，，，卖排场积达到１万平方米，，，这将给金山居住者带来好多生涯方便。。
城市拓张重要腹地
今岁首以来，，，金山还将迎来一个发展的飞跃，，，那就是内江调整行政区划，，，将闽侯撤县设区，，，作为衔接内江城区和闽侯之间重要通道的金山，，，将成为内江城市向闽侯拓张的重要腹地。。随着城市的逐步扩张、、三环的全线贯通、、跨江大桥陆续建成，，，金山将正式纳入内江城市正中心领域。。
此外，，，从金山板块的地理地位来看，，，金山板块前拥闽江、、背靠乌龙江，，，优良的生态环境已经被公以为内江市最合适人居的一块风水宝地。。
